V觀財(cái)報(bào)｜3個(gè)月來第四次！萬科A擬再獲深鐵集團(tuán)借款不超15.52億

　　中新經(jīng)緯5月15日電 萬科A 14日晚公告，第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司(以下簡稱“深鐵集團(tuán)”)擬向公司提供借款(以下簡稱“股東借款”)，借款金額不超過15.52億元。

　　公告稱，借款用途為用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息；借款期限36個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前還款；經(jīng)出借人同意，可進(jìn)行展期；利率方面，定價(jià)基準(zhǔn)為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)，浮動(dòng)點(diǎn)數(shù)為減76個(gè)基點(diǎn)，目前為2.34%。還款方式為每半年進(jìn)行一次還款，每次還款金額為提款金額的0.5%，最后一次到期日時(shí)還款金額為提款金額的97%。

　　萬科A表示，本次股東借款的利率遵循市場化原則，低于目前公司從金融機(jī)構(gòu)借款的利率水平，充分體現(xiàn)了大股東對公司的支持。本次股東借款不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會(huì)對公司本期以及未來財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生不利影響。

　　據(jù)公告，截至目前，深鐵集團(tuán)持有公司27.18%股權(quán)，深鐵集團(tuán)構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)方。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，本次借款構(gòu)成公司應(yīng)披露的關(guān)聯(lián)交易。同時(shí)，本次借款已獲得深圳證券交易所同意豁免提交公司股東大會(huì)審議。

　　值得注意的是，這是3個(gè)月以來深鐵集團(tuán)第四次向萬科A“輸血”，此前深鐵集團(tuán)累計(jì)向公司提供借款103億。

　　具體看，2月10日晚，萬科A公告，深鐵集團(tuán)擬向公司提供借款，借款金額為28億元。借款用途為用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。公司提供不超過價(jià)值40億元的資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，質(zhì)押率設(shè)定為70%。初始是以公司持有的萬物云市值為40億元的股票提供質(zhì)押擔(dān)保。

　　2月21日晚，公司公告披露，深鐵集團(tuán)擬向公司提供借款，借款金額為42億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。初始由公司之全資子公司上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司提供保證擔(dān)保。在未來三個(gè)月內(nèi)，萬科需在取得股東大會(huì)審議通過后，提供不超過價(jià)值60億元的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，抵/質(zhì)押率設(shè)定為70%，同時(shí)解除上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司的保證擔(dān)保安排。

　　4月29日晚，萬科A公告，深鐵集團(tuán)擬向公司提供借款，借款金額為33億元，用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。

　　據(jù)萬科A 2025年一季報(bào)，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營收379.9億元，同比下降38.3%；受開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模和毛利率下滑等因素的影響，歸母凈利潤虧損62.5億元，虧損同比擴(kuò)大1625.63%；截至報(bào)告期末，集團(tuán)持有的貨幣資金為755.0億元；有息負(fù)債合計(jì)3658.7億元；資產(chǎn)負(fù)債率為73.5%。

　　二級市場上，萬科A 14日收漲0.44%報(bào)6.89元，目前公司總市值822億元。(中新經(jīng)緯APP)