深圳官宣！取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)

　　中新經(jīng)緯11月19日電 據(jù)深圳市住建局19日晚間消息，深圳市住建局、深圳市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局發(fā)布關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知。

　　通知如下：

　　一、取消本市普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、對(duì)個(gè)人銷售住房涉及的增值稅、個(gè)人購(gòu)買住房涉及的契稅，按照《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　三、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，根據(jù)規(guī)定實(shí)行個(gè)人所得稅核定征稅，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。

　　本《通知》自2024年12月1日起施行。

　　來(lái)源：深圳市住建局

　　11月18日，上海、北京兩地先后發(fā)布通知，取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，北京不再區(qū)分普宅和非普宅，其導(dǎo)向跟上海一樣，是貫徹落實(shí)財(cái)政部等三部門關(guān)于房地產(chǎn)減稅的政策。從政策的內(nèi)容來(lái)看，主要涉及增值稅調(diào)整、契稅調(diào)整。

　　嚴(yán)躍進(jìn)稱，四個(gè)一線城市都會(huì)取消普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，包括在其上的稅費(fèi)都會(huì)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)也進(jìn)一步使得11月下旬到12月份，以及明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)的稅費(fèi)成本進(jìn)一步降低。京滬兩地房地產(chǎn)稅收政策的執(zhí)行對(duì)于后續(xù)其他城市具有非常好的示范作用，也為本輪房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)創(chuàng)造了更好的環(huán)境。(中新經(jīng)緯APP)