石家莊：可直接使用公積金賬戶余額支付購房款

　　中新經(jīng)緯12月12日電 據(jù)石家莊住房公積金管理中心官網(wǎng)消息，近日，石家莊住房公積金管理中心、石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《提取住房公積金支付購房首付款實施細則》并發(fā)布政策解讀，其中指出，繳存職工可直接使用公積金賬戶余額支付購房款。本細則自2024年12月25日起施行。

　　政策解讀如下：

　　1.實施目的

　　為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持剛性和改善性住房需求，減輕住房公積金繳存人購房初期的經(jīng)濟壓力，實施提取住房公積金支付購房首付款新模式，繳存職工可直接使用公積金賬戶余額支付購房款。

　　2.提取對象和條件

　　石家莊市繳存職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，可申請辦理提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)。

　　3.繳存人申請?zhí)崛∽》抗�積金支付購房首付款業(yè)務(wù)后，資金何時進行劃轉(zhuǎn)？劃轉(zhuǎn)至什么賬戶？

　　在完成商品房買賣合同網(wǎng)簽后，可按約定將資金直接劃轉(zhuǎn)至所購房屋對應(yīng)的開發(fā)企業(yè)賬戶(納入預(yù)售資金監(jiān)管的，直接劃轉(zhuǎn)至所購房屋對應(yīng)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶)，并非劃轉(zhuǎn)至申請人本人銀行賬戶。

　　4.提取頻次及提取額度是如何規(guī)定的？

　　每位申請人針對同一套住房，僅限提取一次住房公積金用于支付購房首付款。

　　5.提取額度是如何規(guī)定的？

　　提取額度不超過申請人住房公積金賬戶可用余額，夫妻雙方提取合計不超過商品房買賣合同約定的首付款金額，全款購房的不超過總購房款。

　　6.夫妻雙方能否同時申請?zhí)崛∽》抗�積金支付購房首付款？

　　可以。符合條件的所有申請人須共同提交申請，提取金額合計不超過商品房買賣合同約定的首付款金額，全款購房的提取金額合計不超過總購房款。

　　7.在“提取住房公積金支付首付”業(yè)務(wù)申請期間可以辦理其他提取業(yè)務(wù)嗎？

　　不可以。在《提取首付款申請確認書》出具之后，公積金中心將鎖定申請賬戶內(nèi)資金。首付款劃轉(zhuǎn)至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶前，申請人不能辦理住房公積金賬戶提取、轉(zhuǎn)移、信息變更業(yè)務(wù)。

　　8.提取住房公積金支付首付后，申請人還能以該套住房繼續(xù)提取嗎？

　　申請人仍可每年按該套住房申請?zhí)崛�，累計可提取額度不超首付款金額。

　　9.辦理提取住房公積金支付首付，是否影響申請公積金貸款額度？

　　提取首付款不影響以該套住房申請住房公積金貸款時的可貸額度計算。

　　10.可以撤銷“提取住房公積金支付首付”業(yè)務(wù)申請嗎？

　　可以。撤銷提取首付款申請的，需攜帶開發(fā)商蓋章的《提取首付款撤銷申請》至公積金中心申報撤銷。商品房買賣合同一經(jīng)網(wǎng)簽，撤銷合同必須退回提取資金并經(jīng)公積金中心審核同意。(中新經(jīng)緯APP)