LPR年內(nèi)首降：1年期、5年期利率均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

　　中新經(jīng)緯5月20日電 最新一期LPR報(bào)價(jià)公布。

　　據(jù)央行網(wǎng)站20日消息，央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

　　來(lái)源：央行網(wǎng)站

　　這也是LPR年內(nèi)首降，上月1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。在此次報(bào)價(jià)公布之前，LPR已連續(xù)6個(gè)月保持不變。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)分析表示，此次LPR降息10個(gè)基點(diǎn)，充分說(shuō)明一攬子金融支持政策下貨幣政策和信貸政策進(jìn)一步寬松，亦進(jìn)一步降低了中長(zhǎng)期資金的借貸成本。降息政策對(duì)于房貸成本有進(jìn)一步下調(diào)的積極作用，亦有助于進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)需求的釋放。

　　央行數(shù)據(jù)顯示，今年4月份，全國(guó)個(gè)人住房新發(fā)放貸款加權(quán)平均利率約3.1%。據(jù)此我們測(cè)算此次LPR降息帶來(lái)的積極效應(yīng)。對(duì)于100萬(wàn)貸款本金、30年期、等額本息的個(gè)人按揭貸款而言，政策前后對(duì)比，其中月供額減少54元，總還款額(本金+利息)減少1.9萬(wàn)元。疊加過(guò)去歷次LPR的降息操作，其對(duì)于購(gòu)房消費(fèi)的成本下降具有積極作用。

　　今年5月7日，國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，央行、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會(huì)負(fù)責(zé)人介紹“一攬子金融政策支持穩(wěn)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期”有關(guān)情況。

　　央行行長(zhǎng)潘功勝表示，將加大宏觀調(diào)控強(qiáng)度，推出10項(xiàng)政策，進(jìn)一步實(shí)施好適度寬松的貨幣政策，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，主要包括下調(diào)政策利率0.1個(gè)百分點(diǎn)，下調(diào)結(jié)構(gòu)性貨幣政策利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)等。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家、深圳市大灣區(qū)金融研究院院長(zhǎng)向松祚當(dāng)時(shí)表示，這10項(xiàng)政策不僅對(duì)中國(guó)資本市場(chǎng)重大利好，而且對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和持續(xù)增長(zhǎng)也會(huì)產(chǎn)生利好影響。“對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的前景，我是相當(dāng)樂(lè)觀的，我認(rèn)為這些政策會(huì)發(fā)揮非常大的作用。”向松祚稱。(中新經(jīng)緯APP)

　　(文中觀點(diǎn)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。)