購(gòu)房人利好！100萬房貸少還1.9萬，專家稱LPR下調(diào)有減負(fù)效應(yīng)｜宅男財(cái)經(jīng)

2025-05-20 11:25:30 中新經(jīng)緯

　　【宅男財(cái)經(jīng)｜專家面對(duì)面】5月20日，新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)出爐，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個(gè)基點(diǎn)。1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%，這是LPR年內(nèi)首降。

　　LPR下調(diào)對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域有何積極影響？上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從房貸的測(cè)算來講，LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)理論上能夠帶動(dòng)房貸下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。對(duì)于100萬元貸款本金、30年等額本息的個(gè)人按揭貸款來講，月供可以減少54元，總還款成本減少1.9萬元�！斑@對(duì)二季度房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響，對(duì)于房貸領(lǐng)域有減負(fù)效應(yīng)，促進(jìn)住房消費(fèi)需求的釋放�！�

　　此外，嚴(yán)躍進(jìn)表示，這次存貸款的利差是變大的，即存款利息降得更多，很大程度上使得銀行的風(fēng)險(xiǎn)減少，銀行貸款的積極性增加。

　　(文中觀點(diǎn)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。)

　　(責(zé)任編輯董湘依制作鄭錚宅男財(cái)經(jīng)出品)

來源：中新經(jīng)緯

編輯：鄭錚

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