百萬房貸6年累計(jì)節(jié)約60萬利息專家：目前房貸環(huán)境非常寬松｜宅男財(cái)經(jīng)

2025-05-23 15:43:46 中新經(jīng)緯

　　【宅男財(cái)經(jīng)｜專家面對(duì)面】23日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告稱，在持續(xù)性的LPR及房貸降息下，近6年(2020-2025年)百萬房貸已累計(jì)節(jié)約60萬利息。

　　報(bào)告計(jì)算顯示，對(duì)于100萬貸款而言，按等額本息和30年期的方式計(jì)算，在歷史高點(diǎn)即2019年其利息總額為112萬，而2025年則變?yōu)?2萬。據(jù)此計(jì)算，最近6年期間，百萬房貸的利息總共累計(jì)減少60萬，相當(dāng)于過去利息額減少了54%。換句話說，貨幣政策和房貸政策已經(jīng)使得利息少支付整整60萬。

　　“這具有非常直觀和明顯的減負(fù)效應(yīng)�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，觀察最近6年房貸利率，隨著LPR的降息、銀行基點(diǎn)的減少，以及“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策的持續(xù)寬松，購(gòu)房成本或房貸成本發(fā)生了明顯和本質(zhì)的變化。他認(rèn)為，總體來講，現(xiàn)在處在非常寬松的房貸周期和房貸環(huán)境中。

　　(責(zé)任編輯董湘依制作鄭錚宅男財(cái)經(jīng)出品)

來源：中新經(jīng)緯

編輯：鄭錚

廣告等商務(wù)合作，請(qǐng)點(diǎn)擊這里

未經(jīng)過正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文，侵權(quán)必究

中新經(jīng)緯版權(quán)所有，未經(jīng)書面授權(quán)，任何單位及個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其它方式使用。

關(guān)注中新經(jīng)緯微信公眾號(hào)(微信搜索“中新經(jīng)緯”或“jwview”)，看更多精彩財(cái)經(jīng)資訊。

今日推薦